Vente appartement 254 900 €

82,75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Courdimanche (95800)

Venez découvrir ce bel appartement F4, situé au 1er étage d’une résidence calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace avec placard, parfait pour vous organiser au quotidien. Le séjour, baigné de lumière, offre un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, aménagée avec goût, est également équipée de plaques de cuisson, d’une hotte et d’un four, idéal pour les amateurs de cuisine ! Côté nuit, deux grandes chambres vous attendent, dont l'une avec placards aménagés pour un rangement optimal. Un dressing complète ce bel espace. Vous apprécierez aussi la salle de bains entièrement rénovée, ainsi que les WC indépendants pour plus de confort. L'appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville. En bonus : un garage privatif vient compléter ce bien. Un lieu de vie spacieux, fonctionnel et agréable à visiter sans tarder ! Copropriété de 18 lots (dont 8 appartements), montant moyen des charges du bien : 1800 euros annuels (eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9929.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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