Vente appartement 254 900 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Courdimanche (95800)

Patrick Barberi vous propose, à Courdimanche, ce bel appartement familial coup de cœur de 3/4 pièces, sans aucun travaux à prévoir d'une superficie généreuse de 82,75 M² loi Carrez.
Situé au premier étage d’une résidence recherchée et bien entretenue, il se compose d’une vaste entrée, d’un spacieux séjour lumineux avec une magnifique vue dégagée sur le lac, d’une cuisine moderne séparée et entièrement équipée, d’un dressing, de deux grandes chambres, dont une de plus de 20 m², avec possibilité d’aménager une troisième chambre. Vous apprécierez également la belle salle de bains et les WC séparés.
Très bon classement énergétique, isolation et consommation optimisées, double vitrage récent, faibles charges de copropriété.
Un double box fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Localisation idéale : à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Cergy-le-Haut et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, cinéma, golf, écoles, collège...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358 - SAFTI – BARBERI Patrick, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 254 900 €

Prix au m² : 3 109 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICK BARBERI - SAFTI

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