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Vente appartement 760 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clichy (92110)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Clichy (92110)
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- 9 268 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/8 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité en étage avec terrasse et jardin privatif Appartement familial – Quartier Berges de Seine / Beaujon
Découvrez cet appartement spacieux et bien agencé, et au calme idéal pour une famille qui recherche l'équivalent d'une maison.
Situé dans une résidence de standing de 2020, bien entretenue au cœur du quartier dynamique Berges de Seine / Beaujon.
La résidence se trouve à deux pas à pied des commerces, de nombreux établissements scolaires et se trouve proche de Paris avec un accès direct par la ligne de métro 13
Atouts majeurs :
Terrasse et jardin lumineux sur cour intérieure pour profiter du soleil
Intérieur fonctionnel et moderne :
-Entrée avec rangement
-3 chambres avec placard dont une suite parentale
-Accès direct à la terrasse depuis toutes les pièces principales
-Grand séjour avec cuisine ouverte et un espace pour une cave à vin
-Salle de bains et salle d'eau
-Deux WC dont un séparé
Stationnement sécurisé : une place de parking voiture en sous-sol incluse
Option supplémentaire : une place pour deux-roues en sous-sol
Pour les familles : L'appartement est entouré d'un large choix d'établissements scolaires, tous à proximité :
Écoles maternelles et élémentaires : Willy Brandt, Antonini, Dagobert, Pierre Mendes, soeur Marguerite ( privée)
Collèges : Henri-Martin, jean Jaures (public), Sainte-Geneviève et soeur Margiuerite(privé), )
Lycées : Isaac Newton (public), René Auffray (public)
Prêt à emménager : Cet appartement clé en main n'attend plus que vous! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et Eau Chaude) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf.932902
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340934262288 - Réf Superimmo : ANVX1001IF
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| Prix de vente : 760 000 € | Prix au m² : 9 268 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 850 € / an | Taxe foncière : 2 734 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 82 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/8 avec ascenseur | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Cuisine ouverte |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 81 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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