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Description

Centre de Clamart, au pied des rues piétonnes, bel appartement ancien d'environ 83 m² avec parquet, moulures et cheminée au 2ième étage d'un petit immeuble meulière. Cet appartement de charme est agencé avec un double séjour de 30 m², une cuisine séparée aménagée, 2 grandes chambres de 13 et 16 m², SDE et WC. Cave. Double vitrage et chauffage individuel au gaz. Appartement en très bon état général, charme de l'ancien rénové ! Jardin collectif à la disposition des résidents. Charges annuelles de copropriété: 3154 euros . Honoraires à charge acquéreur 3% ( Prix de vente hors honoraires d'agence 387 000 euros) (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3154 euros.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1383 - Réf Superimmo : ANVXY4FJA
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 154 € / anTaxe foncière : 1 123 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82,91 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
1 caveAnnée de construction : 1905
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 3,2%

399 000 €
5 juillet 2025

Baisse de 8,4%

412 000 €
20 mars 2025
450 000 €
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