Vente appartement 134 900 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtel-Guyon (63140)

A vendre, Bel appartement de type 3/4, plein centre de Châtel-Guyon,
L'agence FONTANA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au rdc d'un immeuble comprenant un étage.
Il se compose d'une vaste entrée, une cuisine, un grand salon/ séjour, une salle de bains avec WC, 2 chambres, d'un 2ème WC.
Pour plus d'informations, contacter Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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FONTANA IMMOBILIER

Siren : 943395665 - N° de carte professionnelle : PI63042025000000001

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