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Vente appartement 284 850 €
82,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chartres (28000)
82,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chartres (28000)
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- 3 472 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - FACE A LA GARE
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 3 pièces de 82,05 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il est vendu avec son double garage. Un bien fonctionnel, spacieux, situé au pied des commerces, des bus, et à implanté à l'arrière d'un bâtiment face à la gare de Chartres, ainsi préservé de toute nuisance sonore.
DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR
- Entrée avec placard
- Un séjour spacieux de 31m²
- Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte)
- Deux chambres, dont une avec placard
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
ESPACE EXTÉRIEUR
- Terrasse agréable exposée Sud-Ouest
- Jardin privatif
- Un double garage en sous-sol
CÔTÉ CONFORT
- Double garage avec borne de recharge électrique
- Double vitrage PVC avec volets roulants manuels
- Ascenseur dans la résidence
- Pompe à chaleur réversible pour une consommation énergétique optimale (DPE A, GES A)
- Bonne isolation acoustique
- Résidence calme, bien entretenue et sécurisée
COPROPRIETE
Les charges s'élèvent à 199€/mois, et comprennent :
- Une provision d'eau froide
- Le fonds de travaux Alur
- L'entretien des espaces communs
- Les honoraires de syndic
L'EMPLACEMENT STATÉGIQUE
- Face à la gare
- Écoles, commerces, restaurants et services accessibles à pied
- Bus au pied de l'immeuble
- Zenith Le Colisée, Médiathèque à 3 minutes à pied
Contactez votre agent au Noeud Pap' dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 391 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 722-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXZJ27S
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| Prix de vente : 284 850 € | Prix au m² : 3 472 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 391 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,05 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 101 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
590 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
07 88 93 98 63
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