Vente appartement 148 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

Quartier Citadelle
A quelques pas du CENTRE VILLE de CHALON SUR SAONE je vous propose ce charmant appartement de 82 m2.
Situes au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur un balcon et ouverte dur le salon/ séjour, une salle de bains et un WC indépendant.
Le coin nuit se compose de deux chambres, les deux équipée d'un dressing, et un troisième dressing ou cellier accessible par le couloir.
L'appartement est traversant, les fenêtres sont en double vitrage. Il n'y a pas de travaux à prévoir.
Affaire à ne pas rater, n'hésitez pas à me contacter afin de venir le visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs, eau) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.930758

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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MELISSA GIAMBLANCO - CAPIFRANCE

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