Vente appartement 260 000 €

82,15 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cernay (68700)

Vous rêvez d'un logement contemporain, fonctionnel et ouvert sur l'extérieur ? Ce duplex de 82m2 avec jardin offre un compromis parfait entre le confort d'un appartement et la qualité de vie d'une maison. - Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse carrelée de m2 avec pergola bioclimatique. - Cuisine fonctionnelle, moderne entièrement équipée, pensée pour le quotidien. - 3 chambres spacieuses ( 9,5m2, 11,4m2 et 13,6m2) - Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne + WC indépendant. - Un garage fermé et parking privatif complètent ce bien rare sur le secteur. ? Un cadre de vie idéal, alliant confort intérieur et espace extérieur, dans une résidence au calme tout en étant proche des axes et de toutes les commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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