Vente appartement 470 250 €

82,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carnac (56340)

Découvrez ce spacieux appartement de 82 m², très lumineux et situé dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes à pied de la Grande Plage.Il comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement est vendu avec une place de parking, et il est possible d'acquérir un garage en supplément.
Un bien rare à Carnac Plage, alliant confort, luminosité et proximité de la plage.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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LE BEC IMMOBILIER

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