Vente appartement 497 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06150)

Sunny House Immobilier est ravie de vous proposer son véritable Coup de Coeur, ce bijou est niché dans la verdure avec accès privatif à la plage de sable fin, vue mer pour ce magnifique et vaste appartement de 3 pièces tripe exposition et traversant avec possibilité de faire une chambre avec salle d'eau supplémentaire. Il est composé d'un hall d'entrée, vaste salon, séjour avec terrasse filante, 2 grandes chambres avec une salle de bains , WC séparés, très ensoleillé et baigné de lumière. Calme. Un garage fermé pour accueillir 2 petites voitures + rarissime une place devant ce garage pour une 3ème voiture, peut vous être proposé avec un supplément. Lumineux et ensoleillé et climatisé. Faibles charges N'hésitez pas à nous contacter au 0745672911 ou laissez un sms. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 6 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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SUNNY HOUSE IMMOBILIER

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