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Description

ORPI BRUNOY vous propose en exclusivité ce bien rare sur le secteur, situé à quelques pas à pied de la gare, dans une résidence de standing année 2005 avec ascenseur. Vous découvrirez cet appartement traversant en parfait état et composé comme suit : Belle entrée avec rangements, une suite parentale avec sa salle d'eau (une double isolation acoustique sur la fenêtre côté rue), une grande pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse privative. Un dégagement desservant deux belles chambres (13m²) dont une avec son propre balcon permettant l'installation d'un petit salon de jardin. Un WC indépendant et une salle de bains complètent cet espace.
Aucun travaux à prévoir, bien en parfait état, peintures récentes, volets électriques
Un double box en sous sol ainsi qu'une cave sécurisée complètent cette annonce.
TOUTES commodités à pied, commerces, gare, pharmacie etc..
Référence agence : 21443

Publiée le 21/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : FEKC-UK7-OQG - Réf Superimmo : ANVXZXBDB
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 4 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseur1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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