Vente appartement 205 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bruges (33520)

Situé à Bruges (33520), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable verdoyant, proche des commodités essentielles telles que les écoles, le tramway, commerces de proximité. Le quartier paisible est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie pratique et fonctionnel.
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ?
Découvrez cet appartement de 82 m², niché au cœur de Bruges, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux en tram.
Les atouts qui font la différence :
- Un séjour convivial avec cuisine fonctionnelle semi-ouverte,
- 3 chambres, dont 2 avec grands placards intégrés,
- Un cellier et un séchoir pratiques pour optimiser le rangement,
- Une salle de bain et WC séparés,
- Traversant, avec de belles expositions pour une luminosité naturelle toute la journée.
Un emplacement idéal :
- 7 min à pied du tram C
- 5 min du Parc Treulon et du Centre culturel,
- 5 min à pied des écoles
- 5 min du centre-ville de Bruges et de ses commerces.
Pour y vivre ou investir :
- idéal pour une famille en quête de confort et de praticité,
- une opportunité intéressante pour un investisseur : potentiel locatif entre 890 à 990 €/mois. Taux de rentabilité supérieur à 5%
Une vraie opportunité à Bruges : confort, emplacement stratégique et cadre de vie agréable !
Professionnels de l'immobilier, si vous avez des acquéreurs potentiels pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter : je suis ouverte à l' intercabinet.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 0689810949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872 - SAFTI – GOBERVILLE Amélie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
AMÉLIE GOBERVILLE - SAFTI

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