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Vente appartement 279 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
Bron (69500)

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  • 3 402 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
MTC immo

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Description

T4 moderne avec grand garage, balcon et accès direct au Parc de Parilly Bron (69500)
Découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m2, situé dans une résidence récente et sécurisée (2017), à deux pas du Parc de Parilly — un emplacement privilégié pour les amateurs de nature, de vélo (voie verte qui dessert Lyon en vélo) et de footing.
Les atouts du bien :
Trois belles chambres lumineuses avec rangements
Buanderie indépendante pratique et fonctionnelle
WC séparé
Salle de bain avec baignoire
Grand séjour-cuisine ouvert, convivial et lumineux, avec accès direct sur un agréable balcon ,double exposition sud-est / sud ouest luminosité exceptionnelle du matin au soir
Grand garage fermé de 40 m2 en sous-sol sécurisé (stationnement + stockage)
Garage à vélos dans la résidence
Chauffage individuel au gaz et climatisation dans le séjour
Faibles charges de copropriété
Un emplacement de choix :
Situé dans un environnement calme et verdoyant, l’appartement bénéficie d’une situation idéale à Bron :

Accès direct au Parc de Parilly, parfait pour les balades, le sport et les moments en plein air
À quelques minutes du centre commercial Auchan Porte des Alpes et de toutes ses enseignes, restaurants et services
Transports en commun à proximité (tram T2 / T5, bus, périphérique et accès autoroutiers rapides)
Écoles, collèges, hôpitaux et commerces de proximité accessibles en quelques minutes
Informations complémentaires :
Résidence de standing construite en 2017, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée (visiophone, portail motorisé).
Appartement lumineux, économe et sans travaux à prévoir. Nombre de lots primaire 24 et nombre de lots secondaire 19.
Un bien rare à Bron, offrant espace, confort et qualité de vie à deux pas du Parc de Parilly et du centre commercial Auchan !
À visiter sans tarder ! PRIX 279 000 EUROS , les honoraires sont à la charge du vendeur , merci de contacter MATHIAS PANETTA entrepreneur individuel inscrit au RCS VIENNE sous le numéro 522 3336 296 . tél : 06.51.98.13.42 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 74/25 - Réf Superimmo : ANVXZSAAC
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 402 € / m²

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Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces
Étage 2/3 avec ascenseur1 balcon
Année de construction : 2017
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 830 € / an
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