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Vente appartement 760 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 9 268 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Astero

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Description

Astero vous propose à la vente rue Vauthier à Boulogne Billancourt, ce très bel appartement actuellement composé de 3 chambres (possible 2 grandes) qui donnent sur le jardin de cette petite copropriété de 1975 de 5 étages (avec local vélos/poussettes), très bien entretenue avec gardien, située dans le quartier très recherché (Parchamp-Albert Kahn) de Boulogne B. nord, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La station de métro Jean Jaurès (ligne 10) est accessible à pied en 6 minutes.
Cet appartement de 82 m2 traversant est au 1er étage par ascenseur, et se compose d'un salon/salle à manger de 26 m2 qui donne sur un premier balcon de 5 m2, d'une cuisine séparée équipée avec rangements, de 3 chambres (dont une avec une salle d'eau) au calme côté jardin avec accès sur un deuxième balcon de 10 m2, une salle de bains équipée d'une double vasque et baignoire, wc séparé. De nombreux rangements encastrés sont à disposition.
Une cave saine complète ce bien.
Une place de parking intérieure en sus peut être proposée.
Les + de cet appartement :
- Situation dans Boulogne B. ;
- Le calme de cette copropriété dont les façades ont été ravalées en 2021 + étanchéité des 2 balcons ;
VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande.
Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 280€ par trimestre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Chez Astero nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : DOM16603-2 - Réf Superimmo : ANVXZS8WF
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 9 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud - Traversant1 cave
BalconAnnée de construction : 1975
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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