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9
Vente appartement 260 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bondy (93140)
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bondy (93140)
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- 3 171 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 82 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, construit en 1970. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue imprenable grâce à son exposition Est-Ouest.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. Une terrasse de 10 m² vous attend pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation sous le soleil.
Un stationnement extérieur est inclus pour votre commodité. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires.
Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied, le RER E Gare de Bondy, le tramway T4 et la future station de métro ligne 15 sont à moins de 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 503 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/10/2025 -
Réf. agence : VA1980-AGENCEHIE - Réf Superimmo : ANVXZNQXF
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 3 171 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 503 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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