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Vente appartement 985 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biarritz (64200)

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  • 12 012 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

BIARRITZ, à deux pas seulement des plages de la Milady et de Marbella, dans un environnement prisé où océan et montagnes se rencontrent, ce splendide appartement de 3 pièces conjugue élégance et art de vivre. Sa terrasse plein ouest, d'une surface exceptionnelle d'environ 35 m², est une véritable pièce à vivre supplémentaire. Elle invite à savourer chaque instant face aux couchers de soleil et au panorama unique sur l'Atlantique et les Pyrénées. L'intérieur, récemment rénové avec soin, propose une atmosphère lumineuse et contemporaine : un séjour traversant prolongé par l'extérieur, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse. Les volumes et l'agencement ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Biarritz. À noter : le ravalement de la résidence a d'ores et déjà été voté et réglé. Un atout supplémentaire qui vous permet de poser vos valises en toute sérénité dans cet appartement vendu clef en main. Que ce soit en résidence principale ou comme pied-à-terre d'exception, cet appartement incarne un style de vie unique, entre bord de mer, nature et effervescence biarrote.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 311

Publiée le 25/07/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1WXN-68M-DY4 - Réf Superimmo : ANVXZ52HJ
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Caractérisques
Prix de vente : 985 000 €Prix au m² : 12 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / anTaxe foncière : 1 407 €

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 940 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurVue sur mer
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 227 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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