Vente appartement 1 090 000 €

82,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaulieu-sur-Mer (06310)

Penthouse d’exception avec vue panoramique – Boulevard Edouard VII, Beaulieu-sur-Mer
Situé sur l’une des adresses les plus prestigieuses de Beaulieu-sur-Mer, ce splendide penthouse occupe le troisième et dernier étage d’un immeuble de standing, offrant une surface d’environ 82 m² et des vues à couper le souffle sur le port, la mer Méditerranée et le légendaire Cap Ferrat.
Accessible directement par un ascenseur privatif, cet appartement rare sur le marché séduit par son potentiel exceptionnel. Véritable toile blanche, il offre la possibilité d’une rénovation complète selon vos goûts et votre style de vie, afin de créer un lieu unique où élégance, confort et art de vivre à la française se conjuguent à la perfection.
Le bien se compose actuellement d’un lumineux séjour ouvert sur le panorama marin, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’une cuisine indépendante. Les prestations sont complétées par un parking couvert et une cave, des atouts précieux en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer.
Une adresse d’exception, entre Nice et Monaco, où le charme de la Riviera rencontre la quiétude d’un cadre résidentiel privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 13 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 366,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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