Vente appartement 598 000 €

82 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIERES-S/-SEINE - BAC
Comme une maison, au sein d'une copropriété dissimulée dans un écrin de verdure, COST vous propose cet appartement atypique type duplex de 82m2 habitable ( 122,53m2 au sol), calme, lumineux et sans vis-à-vis.
Le duplex se compose au premier niveau d'une entrée desservant un salon exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, de 2 chambres donnant sur le jardin de la copropriété , une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Au niveau supérieur, nous retrouvons un espace bureau, une chambre mansardée, une salle d'eau avec wc.
De nombreux rangements ainsi qu'une cave de 14m2 complètent ce bien !
Vous serez séduit par l'originalité, le calme, l'agencement de ce duplex et sa proximité avec les deux gares d'Asnières et de Bois-Colombes et des commerces.
A visiter au plus vite !
Le bien est vendu loué, fin du bail le 01/07/2026.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cost Immobilier - Gare de Bois-Colombes : Mathieu CORBION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 7 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 524 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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COST IMMOBILIER - GARE DE BOIS-COLOMBES

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