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Description

***ANDRESY*** SUPERBE APPARTEMENT ! Situé dans une résidence paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (3 min à pied de la gare, bus, école maternelle/primaire, Franprix, Picard, pharmacie...), cet appartement repeint et très bien équipé vous propose : entrée + placard, cuisine aménagée avec accès balcon, séjour double (poss. 3e chambre) avec accès balcon, WC indépendant, dégagement, deux chambres dont une avec placard, dressing et salle d'eau avec sèche-serviettes. Les plus : cave ET (grand) box en sous-sol avec porte électrique, toutes les ouvertures changées (PVC double-vitrage), volets roulants électriques dans le séjour et la salle-à-manger, lumières avec variateur et détection de mouvements, visiophone, tableau électrique refait... UN BIJOU ! Contactez-nous au 01.72.54.70.44 ou sur !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1331.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 18/02/2024 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : VA1067-ACTI - Réf Superimmo : ANVXUWJVE
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 3 201 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acti/50/3WGs3/bareme_d_honoraires_2023_2.pdf

82 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 340 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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