Vente appartement 325 000 €

81,83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

VITRY-SUR-SEINE : Dans une résidence moderne de 2017, un appartement de 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour lumineux donnant sur un large balcon, d'une cuisiné U.S toute équipée avec des matériaux de qualité, d'un espace nuit avec trois chambres au calme dont une avec un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (Bus et tramway T9). (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3804 euros.

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 804 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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AJP - DELON IMMOBILIER PERNET

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