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Vente appartement 159 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vitrolles (13127)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vitrolles (13127)
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- 1 963 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Appartement T4 Lumineux , Idéal Investisseur ou Famille
Situé au 4ᵉ étage avec un ascenseur, dans un immeuble bien entretenu en copropriété, ce bel appartement T4 offre un beau potentiel .
Spacieux et fonctionnel, il dispose d'un excellent agencement et d'une belle luminosité.
Détails du bien :
Surface habitable : environ 81 m² (hors loggia)
Grand séjour lumineux : 20 m²
Cuisine indépendante : 8,7 m²
3 chambres confortables entre 9 et 12 m2
Salle de bains avec baignoire : 3,9 m²
WC indépendant
Cellier : 3 m² (idéal pour rangement ou buanderie)
Loggia ouverte : 4,55 m²
Loggia fermée : 5,8 m² (possibilité bureau ou coin lecture)
Copropriété & équipements :
Résidence avec ascenseur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à jour
Travaux à prévoir (parfait pour personnaliser à votre goût)
Atouts :
Appartement traversant et lumineux
Bon potentiel locatif ou résidence principale
Emplacement pratique proche commerces, écoles, transports
Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06.82.12.11.43 pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 296203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 296203_1 - Réf Superimmo : ANVXZX8XH
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 963 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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