Vente appartement 599 000 €

81,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mandé (94160)

Vincennes secteur Tourelles. Opportunity vous offre un appartement atypique et rare d'une surface de 81,34 m2 habitable et 64,38m2 carrez .
Au pied du Métro Tourelles des écoles maternelles, primaires et collèges.
Aménagée en:
- Rez-de-chaussée, une entrée sur la cuisine aménagée et sont coin repas.
- Sous-sol, un salon et une buanderie.
- 1er étage, une chambre et dressing avec salle de bain indépendante.
- 2e étage, une chambre et dressing avec salle de bain indépendante.
- 3e étage, combles aménagées un bureau ou une chambres mansardé.
Sur cour au calme entièrement refaite à neuf, meublée, cuisine équipée entièrement.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 120 € euros par mois soit 1 440 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 599 000 euros
Prix hors honoraires : 580 000 euros soit 3,28 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 247 indice D. Et GES 8 indice D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 7 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	247 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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MONTAUBAN TRANSACTIONS - OPPORTUNITY

Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012

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