Vente appartement 270 000 €

81,48 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Lumineux, spacieux, sans travaux — ce T4 a tout pour vous séduire
Au 2e étage d’une résidence moderne de 2016, découvrez ce bel appartement de 81 m2 parfaitement entretenu, baigné de lumière et conçu pour le confort de tous les jours.
Le séjour vous accueille dans un espace chaleureux ouvert sur un balcon plein sud, idéal pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners au soleil
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans la pièce de vie. Trois chambres calmes, une salle de bains élégante, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet agencement parfaitement pensé.
L’ensemble est en excellent état — vous n’avez plus qu’à emménager.
En option : un double garage fermé en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien coche toutes les cases.
Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci sont rares.
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

CUBIC IMMOBILIER 180 Boulevard Gambetta (angle rue Boiron), 69400 Villefranche-sur-Saône Clémentine COURRIER MIRALLES Agent Commercial EI R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 3 314 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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