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Vente appartement 132 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vénissieux (69200)

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  • 1 630 €/m²
  • Étage 4/16 avec ascenseur
  • Chauffage: radiateurs
Fabrice Rouillé - Efficity

Fabrice Rouillé - Efficity

76 avis
06 20 71 62 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

669200 VENISSIEUX Marcel Cachin - POUR INVESTISSEUR - APPARTEMENT LOUÉ - LUMINEUX - TRAVERSANT - SANS VIS-A-VIS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement loué, de type T4 de 81 m2, situé au 4ème étage sur 16 avec ascenseur.
L'entrée dessert la cuisine séparée et le séjour. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.
Immeuble avec ISOLATION REFAITE PAR L'EXTERIEUR 2019, travaux payés par le vendeur.
APPARTEMENT LOUÉ 945 € CC (750 € pour le loyer et 195 € de provisions pour charges). Le bail actuel court jusqu'en juillet 2025.
Les charges comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes.
UN AUTRE APPARTEMENT LIBRE DISPONIBLE A LA VENTE.
Proche des écoles, des commerces et des transports. Pour plus d'informations, contactez Fabrice Rouillé par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/05/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 102920 - Réf Superimmo : ANVXSCQ5S
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / anTaxe foncière : 889 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/16 avec ascenseurOrientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 1968
GardienChauffage: radiateurs
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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