Vente appartement 429 000 €

81,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Venelles (13770)

Au calme dans une résidence récente (2013) de très bon standing.
Votre Agence ERA Venelles à le plaisir de vous présenter ce très beau T4 de 81,19 m2 offrant un très bel espace de vie de plus de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous disposerez d'une magnifique terrasse d'env. 25 m2 plein sud avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.
Aucun travaux à prévoir !
2 places de parking privatives.
(Possible grand garage d'env 20 m² en sus)
Charges annuelles : 2100 €
Copropriété de 67 lots d'habitations
Pas de procédure en cours
Prix : 429 000 € FAI*
*Prix hors honoraires 415 000€
Honoraires 3,37% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
DPE B - GES A
Téva LANTHIOME
RSAC 951130434 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 5 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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