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8

Vente appartement 109 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valdoie (90300)

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  • 1 346 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
CAPIFRANCE - Rachel TOSNEY

CAPIFRANCE - Rachel TOSNEY

63 avis
06 21 01 79 12
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Description

Centre bourg de Valdoie, proche des commerces,
EN EXCLUSIVITE, je vous propose de découvrir ce grand appartement T3 très bien agencé de 80 m² carrez.
Situé au premier étage AVEC ASCENSEUR, le logement traversant vous surprendra par sa luminosité tout au long de la journée.
Il bénéficie d’une vaste entrée avec placard intégré, de 2 belles chambres dont une avec dressing.
L’espace de vie salon/salle à manger donne un accès direct sur la terrasse.
La cuisine est séparée. La salle d’eau bénéficie d’une fenêtre, très appréciable.
WC séparé.
Une cave complète le bien.
Chaudière au gaz.
Les diagnostics sont excellents : aucune anomalie relevée pour l’électricité et le gaz.
DPE EN C !
Construction de 1995, syndic professionnel.
LES PLUS : possibilité de louer une place de parking dans la cour de l'immeuble !
possibilité de créer une 3ième chambre si besoin / excellent emplacement géographique et proche de toutes les commodités à pied (crèche, école, collège médecin, supermarché, boulangerie, banque, pharmacie…)
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF, syndic, élec commun, ass.immeuble, ascenceur) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835474)

Publiée le 14/11/2023 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 340936469789 - Réf Superimmo : ANVXTYFCI
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 072 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3 avec ascenseur1 cave
Année de construction : 1995Chauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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