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Vente appartement 199 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tremblay-en-France (93290)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tremblay-en-France (93290)
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- 2 457 €/m²
- Étage 9/10 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Monteleone vous propose: Grand Appartement Familial 4 Pièces – Résidence Sécurisée, Verdure & Vue Forêt – Tremblay-en-France
Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée nichée au cOEur d’un écrin de verdure. Perché au 9ᵉ étage, cet appartement 4 pièces vous propose une vue dégagée et apaisante sur la forêt, un vrai souffle d’air pur dès l’ouverture des fenêtres.
Situé dans un quartier dynamique et pratique, vous profitez de toutes les commodités à deux pas : écoles, commerces, transports (Gare du Vert-Galand), parc, Canal de l’Ourcq… Tout est pensé pour faciliter la vie de votre famille.
À l’intérieur, vous trouverez :
Un vaste séjour baigné de lumière avec accès au balcon, parfait pour vos moments détente
3 belles chambres, confortables et bien agencées
Une cuisine équipée + une buanderie très utile
Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés
Côté confort, vous êtes gâtés :
Chauffage collectif en géothermie → économies toute l’année
Eau chaude et chauffage inclus dans les charges
Digicode, interphone, portes blindées → tranquillité garantie
Résidence bien entretenue, environnement calme et familial
Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez immédiatement de ce logement où l’on se sent bien dès les premières minutes.
Cet appartement est le choix idéal pour une famille recherchant un lieu de vie spacieux, sécurisé, vert et proche de tout. Un bien rare sur le secteur, surtout avec une vue forêt !
Une opportunité à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite : coup de cOEur assuré.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1901327 - Réf Superimmo : ANVX100MZV
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 457 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 324 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 9/10 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1980 |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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