Vente appartement 209 000 €

81,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

A vendre, Thonon-les-Bains (quartier Ouest) Appartement 4 pièces lumineux de 81 m². Spacieux appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des axes principaux. Ce bien lumineux se compose de : Un vaste séjour salon de 40 m2 baigné de lumière naturelle, avec accès direct à l'extérieur, Deux chambres avec rangements, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau, Un WC séparé, L'appartement bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme. Il se prolonge sur une terrasse bois privative, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Accès sécurisé à la résidence avec un portail motorisé (quelques places collectives à disposition) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! EXCLUSIVITE Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3410.56 euros.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 577 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 410,56 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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IMOGROUP THONON-LES-BAINS

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