Vente appartement 225 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Au cœur de Tassin, au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, nous vous présentons en exclusivité cet appartement de type T3 à rénover.
En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un agréable balcon plein sud, offrant une belle luminosité au séjour et à la cuisine indépendante, tous deux orientés du même côté. L'entrée, spacieuse et dotée d'un placard, distribue deux grandes chambres (12,71 m² et 14,82 m²) avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées.
L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement et profite d'un confort collectif avec chauffage et eau (froide et chaude) compris dans les charges.
Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire cet ensemble.
Notre avis : un bien idéalement situé, au calme, dans un environnement soigné ; une belle opportunité pour réaliser un projet de rénovation à votre image.
Référence agence : 1166

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 928 € / an	Taxe foncière : 963 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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