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Vente appartement 158 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tarbes (65000)

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  • 1 951 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Caroline CAZENAVE - iad

Caroline CAZENAVE - iad

43 avis
06 84 03 75 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Cazenave vous propose: Dans le quartier très recherché de l'Ormeau T4 de 81 M2 avec terrasse, garage et vue montagnes!!!
Venez vite découvrir cet appartement plein de charme et sans travaux composé d'une cuisine équipée, un séjour avec sa terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Situé dans un quartier recherché pour ses avantages: proximité des commerces, du centre ville, des 2 cliniques, de la piscine et des écoles.
L'appartement est situé au premier étage dans un petit immeuble de 2 étages très bien entretenu.
ATOUTS:
- chaudière récente
- double vitrage récent
- un garage fermé en sous sol
- une terrasse avec superbe vue sur le pic du midi
- petite résidence sécurisée avec des espaces verts.
- nombreux rangements.
- très bonne isolation
A visiter très rapidement!!!!!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1902098 - Réf Superimmo : ANVX100MWO
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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CAROLINE CAZENAVE - IAD

Siren : 824886617
43 avis clients
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