Vente appartement 165 000 €

81,99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talant (21240)

Appartement 82m2 avec balcon - Talant proche Dijon
Nouveauté Pietrapolis Immobilier !
Dans les hauteurs de Talant à proximité immédiate de Dijon, découvrez cet appartement 4 pièces de 82m2 situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée à l'environnement verdoyant !
Il se compose comme suit : entrée avec rangements, cuisine indépendante, salon/séjour avec accès au grand balcon, une salle d'eau récente et côté nuit : trois chambres avec placards.
Vous saurez apprécier ses volumes et la vue dégagée offerte par l'environnement !
Rafraîchissement à prévoir !
Un box garage fermé et une cave complètent ce bien
Double vitrage PVC - Chaudière gaz individuelle récente - Très bon DPE
Pas de procédures en cours - 71 lots d'habitation
Proche toutes commodités/commerces/écoles et transports en commun
Accès rapide à la LINO
Gare SNCF à 10min
Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902983873

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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PIETRAPOLIS DIJON

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