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Description

SURESNES limite Puteaux. A 2 pas de tous commerces, des écoles et du tram T2 Belvédère de Suresnes. Situé dans une résidence de standing récente, sécurisée par interphone et digicode. Magnifique DUPLEX calme et lumineux de 81m² en loi carrez comprenant entrée, cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central dinatoire, séjour ( Exposition S/O), buanderie, salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC avec lave-mains. Cave et 2 places de parking en sous/sol complètent ce bien d'exception. DPE en C, faibles charges. Pas de travaux à prévoir. Ideal primo-accédant. Affaire présentée par le groupe des Agences de -Vallière. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3132 euros.

Publiée le 01/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 2387 - Réf Superimmo : ANVXY7YMV
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Caractérisques
Prix de vente : 693 000 €Prix au m² : 8 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 132 € / anTaxe foncière : 2 023 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Copropriété de 229 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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