Vente appartement 525 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sèvres (92310)

92310 - SEVRES - CENTRE VILLE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 81.0 M2 - APPARTEMENT AVEC BALCON ET CAVE - A VISITER SANS TARDER !
- EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de Sevres, à seulement quelques pas des commerces et des transports en commun. Avec ses 81.0m2, ce bien lumineux et spacieux saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité.
Niché au premier étage d'un immeuble construit entre 1970 et 1989 en béton, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne les lieux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 35.0m2, avec accès direct au balcon de 20.0m2, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, tout en appréciant la vue dégagée sur les environs.
Les deux chambres spacieuses (14 - 12 M2 )et paisibles offrent des espaces de repos intimes, parfaits pour une bonne nuit de sommeil. La luminosité de l'appartement est un atout supplémentaire qui apporte une ambiance agréable et apaisante à chaque pièce. De plus, une cave de 3m2 est mise à disposition, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Construit en béton et en bon état, cet appartement bénéficie d'un état général excellent, tout comme l'immeuble qui l'abrite. La façade en bon état et la présence d'un ascenseur ajoutent à votre confort et bien-être au quotidien.
Idéalement situé en plein cœur de Sevres, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie recherché et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien moderne et fonctionnel à Sevres.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bien rare sur le marché, une perle à saisir sans plus attendre !
Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un appartement avec balcon et cave à Sevres !
TRANSPORT
- Proximité des transports en commun.
ETABLISSEMENT SCOLAIRE
- Ecoles à proximité.
COMMERCES
- Commerces variés à quelques pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Martinez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°517578068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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FRANCK MARTINEZ - EFFICITY

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