Vente appartement 235 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Dans une copropriété actuellement en cours d'isolation par l'extérieur, à la charge du vendeur, offrant une forte amélioration du diagnostic énergétique à venir, découvrez cet appartement de 81 m² parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'un grand salon lumineux de 38 m² (possibilité de créer une 4ᵉ chambre), d'une cuisine récente, équipée et de qualité, de trois chambres, et d'une belle salle de douche entièrement rénovée.
L'électricité a été entièrement revue, et l'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien de la chaudière ainsi que l'entretien des espaces verts, pour un confort optimal au quotidien.
Un bien prêt à être habité, alliant confort moderne et performance énergétique à venir.
Référence agence : 502

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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