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Vente appartement 252 000 €
81,63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
81,63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
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- 3 087 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons ce magnifique et spacieux appartement 4 pièces de 81.63m² situé au dernier étage (2ème) d'une jolie petite copropriété au coeur d'un quartier très convoité dénommé "LE HAMMEAU DES BOURSEAUX ", il comprend : Entrée, séjour double de 30m² (possibilité de fermer pour faire une 3ème chambre), cuisine équipée avec cellier, dégagement avec placard, WC, salle de bains, dressing et 2 chambres avec placards. Vous profiterez également de 2 balcons de 4.8m² chacun sans vis-à-vis exposés SUD ! De plus, une grande place de parking privative boxée permettant de garer moto et voiture complète ce bien. L'appartement est en parfait état ayant été rénové récemment. Les fenêtres sont en double vitrages PVC et les volets sont roulants électriques. De part sa situation, vous profiterez de la proximité aux bus, à l'école très convoitée des Bourseaux qui se situe à 200 mètres, à un grand parc arboré et à un terrain multisport comprenant une aire de jeux pour les enfants. Rare sur le secteur, appelez-nous vite ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1287 euros.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 987 - Réf Superimmo : ANVXZYU2J
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 3 087 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 287 € / an | Taxe foncière : 1 441 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,63 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2022.
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Siren : 798630828 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 032 688
01 30 37 45 50
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