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9
Vente appartement 158 000 €
81,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)
81,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)
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- 1 930 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T4 de 81.88 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1967. Cet appartement en bon état intérieur offre une vue apaisante sur la verdure, vous permettant de profiter d'un cadre de vie serein et agréable.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 22 m² est spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.
L'appartement est équipé d'un chauffage de ville, de fenêtres en PVC et de portes à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La salle de bains et le WC indépendant sont pratiques et fonctionnels.
Profitez également d'une cave de 3.90 m² et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez un restaurant à 5 min à pied, un collège à 10 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 15 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 391 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1054.00 et 1428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3775-IMMOSQUARE38 - Réf Superimmo : ANVX100718
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 930 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 608 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1967 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 391 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 054 € / an
Maximum :
1 428 € / an
Diagnostics réalisés le 16/03/2022.
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