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Vente appartement 240 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Fons (69190)

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  • 2 963 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Adeline Gicquel - Efficity

Adeline Gicquel - Efficity

23 avis
06 31 12 77 00
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Description

69190 SAINT-FONS - EXCLUSIVITE -APPARTEMENT T4 SITUE AU RDC SUR ELEVE AVEC BALCON ET GARAGE PROXIMITE COMMODITE ET GARE RESIDENCE FERMEE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type 4 situé au RDC surélevé dans une grande copropriété datant de fin 2016 fermée et sécurisée, de 4 étages avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée de 9 m² avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et très bien aménagée de plus de 31 m² exposée Ouest et SUD, donnant accès à une terrasse de 9.35 m². Vous trouverez également trois chambres de 13, 10 et 9.35 m² chacune avec placards muraux, exposition NORD et OUEST, d'une salle de bains de 5 m² avec baignoire et vasque et d'un WC séparé. Au sous-sol fermé, vous disposerez également d'un garage de 14 m² avec ascenseur. L'appartement est équipé d'une Clim et d'un chauffage radiateur gaz en consommation individuelle. Copropriété de 338 lots, charges d'environ 100 euros par mois. Syndic professionnel. Entretien allée, commun et chaudière. Taxe foncière 1200 euros AUCUN travaux à prévoir Appartement en bon état et bien entretenu. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR. Situé à quelques mètres de la gare de St-Fons, 2 min des écoles, 700 mètres de la RN 383 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-bresse sous le n°808061444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/02/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 149966 - Réf Superimmo : ANVXUVAAA
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 963 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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