Vente appartement 196 655 €

81,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, Quartier Saint Michel
Dans une résidence sécurisée et idéalement située dans le quartier prisé de Saint Michel, appartement de Type 3 en très bon état avec deux balcons, un garage et une cave.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce joli appartement se compose d'une entrée avec interphone et placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand et lumineux séjour-salon avec accès à un balcon, deux chambres avec balcon communiquant, wc séparé, une salle d'eau neuve.
Garage et cave.
Appartement très lumineux et en très bon état. Petite vue mer depuis les chambres.

Nombre de lots : 19
Montant des charges : 2658€/AN (chauffage, communs, ascenseur, syndic)
DPE : E
GES : E
Estimation des coûts annuels : Entre 2 290€ et 3 150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 196 655€ frais d'agence inclus soit 6.3% à la charge de l'acquéreur
Prix hors frais d'agence : 185 000€
Référence : 13AL

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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