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Vente appartement 297 900 €
81,7 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
81,7 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
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- 3 646 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES: (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE ! - Lumineux T4 de 81 m² à Rennes Avec balcon, parking et garage fermé ! Quartier recherché ! A vendre appartement Type 4 de 81 m² (dernier étage) situé rue de Lorient à Rennes, dans une résidence de 2001 bien entretenue avec ascenseur! Il comprend : -Entrée avec grand placard -Cuisine aménagée et équipée -Belle pièce de vie lumineuse avec balcon exposé Ouest -Dégagement avec placard -2 chambres dont 1 avec dressing -Salle de bains et WC séparés Les atouts : Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ? chaudière neuve (février 2025) -Une place de parking dans la résidence -Un garage fermé en sous-sol Le quartier du Mail / Rue de Lorient est très apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre-ville de Rennes, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports (bus et métro à quelques minutes). Lieux parfaits pour se promener, ainsi qu'un accès rapide à la rocade pour vos déplacements! Honoraires d'agence réduits prix HAI 297 900 euros (soit 287 000 euros net vendeur + 3,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur RENNES ET PACE! Tous nos biens et + de photos sur notre site "agimmobilier"! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2361 euros.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : T10585 - Réf Superimmo : ANVXZHNHL
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| Prix de vente : 297 900 € | Prix au m² : 3 646 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 361 € / an | Taxe foncière : 1 421 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,7 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 2001 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 51 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2025.
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