Vente appartement 233 900 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cet appartement très lumineux, entièrement rénové d'une surface de 80.76m² au sein d'un square calme et résidentiel. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, accessible par ascenseur et est exposé sud ouest.
Cet appartement en double vitrage se compose :
- D'une entrée,
- D'une cuisine équipée,
- D'un salon avec balcon,
- D'une chambre avec loggia fermée,
- De deux autres chambres indépendantes,
- D'un dressing,
- D'une salle d'eau,
- D'un WC,
Une cave de plus de 8m² et un local à vélo complètent ce bien.
Places de parking disponibles en bas de la résidence.
Le système de chauffage est collectif via le réseau de chaleur urbain.
Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et ascenseur.
A proximité du métro (moins de 5 minutes à pied) et de nombreux commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 03/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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