Superimmo
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Vente appartement 320 000 €
81,26 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 3 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
Aux Clefs des Sacres

Aux Clefs des Sacres

15 avis
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Description

REIMS - PROCHE CENTRE - EN EXCLUSIVITÉ, découvrez ce bel appartement T4 situé dans une résidence neuve, livré en 2024.
Situé au 6ème étage d’un immeuble moderne de 8 niveaux avec ascenseur, ce bien vous assure confort et tranquillité au quotidien.
D’une surface habitable de 81,26 m2 , il comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, un véritable atout pour le quotidien. Idéal pour une vie de famille, un couple ou un projet d’investissement.
À l’extérieur, profitez d’un balcon de 14 m2, idéal pour vos repas d’été ou vos moments de détente.
Le bien comprend également 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES, un vrai confort en centre-ville.
Construit selon les dernières normes, l’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique, garantissant économies et confort thermique.
Côté emplacement, vous êtes au cœur de Reims, dans le secteur recherché Pont de Vesle / Comédie, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et tramway.
VENDU AVEC BAIL/LOCATION EN COURS LOYER 1050€/MOIS (dont 120€ de provisions sur charges).
Pour toute information ou pour organiser une visite, l’équipe de l’agence AUX CLEFS DES SACRES est à votre disposition. Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : - Site internet : - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 177 - Réf Superimmo : ANVXYYZ7A
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81,26 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2024
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 629 € / an
Maximum : 851 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 914393426 - N° de carte professionnelle : CPI51022023000000001
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