Vente appartement 185 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tinqueux (51430)

iad France - Maxime Haumont vous propose: À Tinqueux, ce bel appartement de 81 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée.
Il se compose d’une grande entrée avec placards, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit trois belles chambres, dont une avec un espace dressing.
Une salle de bain moderne avec double vasque, une lingerie avec WC, ainsi que deux petits balcons.
En annexes, vous disposerez d’une grande cave, d’un garage privatif et d’une place de parking.
Un bien fonctionnel et chaleureux avec de faibles charges, proche des commodités, idéal pour une vie de famille ou un premier achat serein.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 882960842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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MAXIME HAUMONT - IAD

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