Vente appartement 99 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Privas (07000)

Situé au niveau R-1 d’une petite copropriété, cet appartement de 81m2 environ offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commodités.
L’entrée dessert une agréable pièce de vie de 27m2 environ avec accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante de 9m2 environ, prolongée par une loggia de 6m2 environ, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire.
La partie nuit comprend deux chambres de 9m2 et 12m2 environ, une salle de bains de 4m2 environ et un WC indépendant.
En complément, au niveau -2 de l’immeuble, vous disposerez d’une cave de 8m2 environ et d’un garage fermé de 24m2 environ, rare sur le secteur.
Les extérieurs de la copropriété vous permettront de bénéficier d’un jardin privatif à usage exclusif ainsi que de la jouissance d’une source.
Un bien fonctionnel, bien situé, à découvrir en exclusivité avec STB Immobilier.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail :

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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