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Vente appartement 378 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pont-l'Evêque (14130)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pont-l'Evêque (14130)
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- 4 667 €/m²
- Étage 50/3 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur garantie pour cet appartement lumineux en plein coeur de Pont L'Evêque. Situé au 3-ème et dernier étage avec ascenseur, ce 78 M2 en loi carrez (81 M2 en surface utile) en parfait état vous séduit dès l'entrée: 2 chambres l'une de 12 M2 et l'autre de 10 M2 , un grand salon, salle à manger de 47 M2 avec une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, une salle d'eau et un wc séparé, 2 balcons dont l'un coté est de 2,8 M2 et coté ouest de 4,1 M2 apportent une clarté du matin au soir. Aucun travaux à prévoir, une cave d'environ 4 M2 un garage de 16 M2 un emplacement une place de parking sécurisé inclus. Proximité immédiate des commerces et commodités. Bien rare à la vente sur Pont L'Evêque, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Fibrée, double vitrage, chauffage électrique. Je reste à votre disposition pour déclencher rapidement des visites... Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 598077 )
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 830031345012 - Réf Superimmo : ANVX101D23
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 4 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 750 € / an | Taxe foncière : 1 333 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 81 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 50/3 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 98 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
740 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2025.
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