Vente appartement 355 000 €

81,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Périgueux (24000)

Place André Maurois à Périgueux, grand T3 situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée et un agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un dégagement, de WC indépendants, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que de deux chambres de 10,20 m² et 15 m².
Vous profiterez également d'un balcon, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
Immeuble sécurisé avec gardien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2129.00 € et 2881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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