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Vente appartement 1 070 000 €
81,43 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 13 140 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine de 7 m²
O.C.E Immobilier

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316 avis
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Description

4 PIÈCES-75003 PARIS-QUARTIER DES ENFANTS ROUGES
A deux pas de la mairie du 3ème et du square du Temple, 4 pièces de 82 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 1750, typique du Marais.
Il est composé d'une entrée qui dessert un vaste séjour-salle à manger de 37 m² avec un mur de pierres apparentes, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, d' une seconde chambre sur cour, d'une cuisine séparée et d'une deuxième salle de bain avec WC. Au 2ème étage, un petit cagibi équipé d'une fenêtre complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Au calme bien qu'à proximité immédiate des cafés, galeries et boutiques tendance. Un bien rare au cœur du Marais historique.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86387138 - Réf Superimmo : ANVXZSY09
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Caractérisques
Prix de vente : 1 070 000 €Prix au m² : 13 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

81,43 m² (carrez : 81,43) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Vue sur rueAnnée de construction : 1750
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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Siren : 392 039 4 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 569
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