Vente appartement 995 000 €

81,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

Village d'Auteuil - immeuble - semi récent - 3 pièces - 2 chambres
En plein coeur du Village d'Auteuil, proche de son marché emblématique de la Place Jean -Lorrain, des commerces de bouche et des transports en commun (bus et métro ligne 9), dans un immeuble de standing avec gardien, semi-récent édifié en 1974, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 81.72m² (Loi Carrez), situé au 2e étage desservi par ascenseur.
Le bien comprend : une entrée, un vaste séjour de 35m2 donnant sur un large balcon de 9.50m2 au calme absolu avec vue dégagée sur un jardin, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 9.44m2, de deux chambres (la première donnant également sur le balcon) la deuxième plus grande, une salle de bains et enfin, un cabinet de toilettes indépendant.
L'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition (sud-est/ sud-ouest).
Sectorisation scolaire Jean de La Fontaine.
Une cave saine et bétonnée de 4.40 m² complète ce bien.
Un joli bien assurément et à voir absolument.

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Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 12 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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