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Vente appartement 254 310 €
81,52 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pacé (35740)
81,52 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pacé (35740)
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- 3 120 €/m²
- Étage 2/3
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE ! Notre agence est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE dans le centre de PACE, tous les commerces/services à proximité immédiate !! Agréable et lumineux appartement de Type 4 rénové d'une superficie de 81.5m² habitables situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur comprenant : -Entrée avec deux placards, cuisine indépendante aménagée/équipée refaite en 2014 (10m²), arrière cuisine/buanderie attenante, séjour-salon (22.5m²) donnant accès à un balcon sud, dégagement, 3 chambres sur parquet, salle de bains refaite en 2014, wc. L'appartement profite également d'un garage fermé au sous-sol de la résidence. Chauffage individuel électrique/ tableau électrique refait/ballon d'eau chaude 2021 ! Un bien rare à la vente au coeur de PACE ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 254 310 euros à la charge de l'acquéreur (soit 245 000 euros hors honoraires + 3.8% honoraires) Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1357 euros.
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : A10568 - Réf Superimmo : ANVXZ8HT4
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| Prix de vente : 254 310 € | Prix au m² : 3 120 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 357 € / an | Taxe foncière : 1 008 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 310 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,52 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Année de construction : 1985 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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