Vente appartement 185 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nyons (26110)

iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose: Appartement de 5 pièces lumineux d'une superficie d'environ 81m2 avec balcon à Nyons.
Situé au cOEur de la charmante ville de Nyons, réputée pour son climat méditerranéen et son environnement préservé, cet appartement de 81m² offre un cadre de vie tranquille et agréable.
Vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux, sa salle d'eau avec WC séparé et son espace salle à manger convivial, ainsi qu'une buanderie. Avec deux balcons offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.
L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.
Vous disposerez également d'une place de parking privative, assurant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un grand garage.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié.
Idéal investisseurs !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 284 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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CINDY FERREIRA-ARAUJO - IAD

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