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Vente appartement 680 000 €
81,27 m²
3 pièces 3 p
Nice (06000)

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  • 8 367 €/m²
  • Meublé
  • 5ème étage avec ascenseur
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Description

Appartement moderne et sécurisé à Nice - Musiciens
Découvrez cet appartement moderne de 81,27 m², comprenant 3 pièces, situé dans le quartier prisé des Musiciens à Nice, à deux pas du Boulevard Victor Hugo. Profitez d'un intérieur soigné, meublé avec goût, et de nombreux équipements modernes tels que la climatisation réversible gainable, parquet massif, etc.
L'appartement est traversant et se compose d'une entrée avec des rangements, un grand séjour, une cuisine individuelle entièrement équipée, deux grandes chambres, deux salles de douche avec WC, et bien évidemment l'atout majeur de cet appartement : la grande terrasse aménagée.
L'appartement est entièrement rénové et meublé, parfait pour un emménagement sans prise de tête.
L'environnement est parfait pour une vie confortable et sécurisée, au cœur de Nice.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 86441079 - Réf Superimmo : ANVXZVJQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 8 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81,27 m² (carrez : 84,37) - 3 pièces5ème étage avec ascenseur
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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